다음책 고른 이유, [싱글맘 부동산 경매로 홀로서기](이선미), 목차 정리.

 

안녕하세요? 오늘 시드니는 하루종일 비가 내렸어요. 
 
세이노의 가르침을 다 읽고나서,
세이노님이 추천한 도서들 중에서 책을 읽을까 했는데, 대부분의 책들이 밀리의 서재에는 없네요^^
 
그런데, 책을 읽으면서 부동산에 대해서 공부를 좀 해야겠다는 생각이 들었고, 
경매에 대해서 하나도 몰라서 경매에 대한 책을 좀 검색해봤어요.
 
세이노님의 조언대로 처음에는 쉬운 책부터 시작하라고 해서
다음 책으로 [싱글맘 부동산 경매로 홀로서기](이선미)를 골랐습니다.
쉽게 설명이 되어 있다고 해서요^^
 
혹시 경매에 대해서 알고 싶으시면 저랑 같이 이 책 읽어나가실까요?^^
 
오늘은 저자를 살펴보고, 목차를 정리해 볼게요. ^^
 
 
▶저자-이선미
아이둘의 싱글맘. 암 진단. 
2년만에 주택 30채 낙찰.
채널A [서민갑부]에 출연
 
서문에서 밝힌 이 책을 쓴 이유

경매에 대한 막연한 두려움을 갖고 있는 이들에게, 경매는 뭔가 특별한 사람만이 할 수 있고 돈이 있어야만 할 수 있다고 믿는 이들에게, 그렇지 않다는 것을 보여주고 싶었다. 

 
▶ 목차- 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기

[싱글맘 부동산 경매로 홀로서기]

1장. 우연히 경매를 접하다

경매와의 인연, 우연히 시작되다.
나도 부자가 되고 싶다
경매 공부를 시작하다
두려움이 사라지다
알쏭달쏭 노하우 공개 1. 종잣돈 마련하기

2장. 나는 첫 낙찰로 4,800만원의 투자금을 만들었다.

부동산 첫 나들이
현장조사, 그리고 찌그러진 문
500만원으로 베팅하다
첫 명도를 하다
집을 사고 오히려 목돈이 생기다
뒷이야기
알쏭달쏭 노하우 공개 2. 경매 공부, 쉽게 접근하기

3장. 경매로 내 집을 마련하다

건강과 이사, 두 마리 토끼를 잡아라
우연한 행운
고민되는 입찰가 선정
우리 집은요~
알쏭달쏭 노하우 공개 3. 어떤 물건을 골라야 할까?

4장. 공짜로 집 사기? 무피투자

좋은 물건은 가까운 곳에도 많다
일부 배당받지 못하는 임차인
잔금 납부도 안하고 이러시면 안되죠
백마디 말보다 나은 내용증명 항 통
잔금 납부 전에 이뤄진 명도
수익 및 수익률 계산은 입찰 전에
알쏭달쏭 노하우 공개 4. 임장, 여자라서 더 잘해요.

5장. 385만원으로 200평 전원주택을 꿈꾸다

전원생활을 꿈꾸다
토지경매에 도전하다
여행 같은 임장
토지대출은 단위농협에서
할머니, 건강하세요
뒷이야기
알쏭달쏭 노하우 공개 5. 임대수익률과 매도 수익 따져보기

6장. 우리 동네 빌라 낙찰기

이사비, 얼마를 줄까?
알쏭달쏭 노하우 공개 6. 대출, 똑똑하게 활용하기

7장. 내 집을 돌려주세요!

재매각 아파트
미납 이유를 찾아라!
억울한 매각불허가
두 번재 낙찰을 받다
한 달 만에 소유자에게 되팔다
알쏭달쏭 노하우 공개 7. 여자 혼자서도 잘 하는 명도의 비밀

8장. 경매로 차를 바꾸다

중고차 시세조사
차를 찾아 삼만리, 군산여행
생일날 받은 듯밖의 선물
생각지도 못한 난관, 대출이 안 된다!
딸 아이 입학 선물로 차를 낙찰받다
알쏭달쏭 노하우 공개 8. 여자라서 더 잘하는 리모델링

9장. 3개월만에 3,000만원이 되어 돌아온 아파트

경매에도 비수기와 성수기가 있다
대형 아파트는 매매가 되지 않는다?
제 집을 팔아주세요
전소유자(채무자)와의 만남
아슬아슬 줄타기, 그리고 뜨거운 안녕
뒷이야기
알쏭달쏭 노하우 공개 9. 잘 나가는 집에는 이유가 있다

10장. 공매 낙찰을 취하해 주세요

땅 짚고 헤엄치기
명도, 상대방을 파악하가
낙찰된 걸 모르신다고요?
소유자에게 집을 돌려주다
알쏭달쏭 노하우 공개 10. 블룽션, 공매를 공략하라

11장. 쓰레기 집을 낙찰받다

자만심이 부른 실수
낙찰 후 비로소 보이는 것들
와이파이 터져야 나타나는 남자
드디어, 쓰레기 집에 입성하다
럭셔리한 집으로 거듭나다
알쏭달쏭 노하우 공개 11. 부동산 세금

12장. 600만원으로 나에게 별장을 선물하다

바다를 사랑한 소녀
여행 중 우연히 발견한 물건
건물 주인은ㄹ 찾아라!
셀프로 별장 꾸미기
나에게 주는 선물
뒷이야기

에필로그

나에게 경매는 희망이었다
나를 울린 사람들 1
나를 울린 사람들 2
긍정적인 마음은 무엇이든 해낼 수 있게 한다
나누며 사는 삶을 꿈꾸다

 
 
 
▶ 서문과 목차를 읽고 느낀 점 
 
서문만 읽어도 얼마나 치열하게 살아왔는지 느낄 수 있었다. 
정말 시간을 쪼개어 일하고, 대학원 다니고, 논문쓰고, 아이들 보살피고,
이 시기가 세이노님이 15시간씩 번역일을 하던 그 모습과 오버랩된다. 

(세이노님 말씀처럼, 정말 부자는 쉽게 되는게 아니다. 이렇게 치열하게 살고 공부해야 가능한 것)
암 선고를 받고 항암치료를 하면서 경매 10건을 입찰 받았다고 한다.- 
 
이 책을 읽을 것이 기대된다. 
이렇게 치열하게 살아온 사람들이 들려주는 이야기를 매우 귀하게 생각한다.